DOBOJ: Nedostaci u upravljanju Zajednicama etažnih vlasnika

Prema informacijama koje su prezentirane na konferenciji, oko 60 odsto stambenih jedinica na području Doboja organizovano je u zajednice etažnih vlasnika. Odjeljenje za stambeno-komunalne poslove aktivno radi na edukaciji rukovodstva ovih zajednica o njihovim nadležnostima i zakonskim obavezama. Trenutno je evidentirano 415 aktivnih etažnih vlasnika, ali se ističe potreba za povećanjem tog broja u narednom periodu.

Gradska uprava izražava otvorenost za intenziviranje saradnje sa etažnim vlasnicima s ciljem unapređenja njihovog rada na vođenju i održavanju objekata. Očekuje se angažman i nevladinog sektora u ostvarivanju ovog cilja.

Predstavnica Udruženja građana Toper, Snežana Šešlija, istakla je na konferenciji rezultate istraživanja koje su sproveli. Prema tim rezultatima, samo oko šezdeset etažnih vlasnika ima legalno izabrano rukovodstvo čiji je mandat zakonit. Ona je naglasila potrebu za promjenom postojeće regulative koja obuhvata ovu oblast.

Šešlija je istakla da predstavnici Zajednica etažnih vlasnika nisu birani na skupštinama koje se redovno održavaju, već se mnoge skupštine ne održavaju godinama. To rezultira isteklim mandatima rukovodstva, nezakonitim potpisivanjem finansijskih dokumenata i nepravilnom zastupanjem imovine etažnih vlasnika pred sudom. Ona je izrazila očekivanje da se zakonska regulativa promijeni kako bi se definisali pojmovi kao što su "Šta je Zajednica etažnih vlasnika?", "Ko su etažni vlasnici?" i "Ko kontroliše javne nabavke prilikom intervencija na objektima zgrada?". Također je naglasila potrebu za određivanjem odgovornosti u lokalnoj upravi koja treba da bira upravitelje Zajednica etažnih vlasnika koji su u skladu sa zakonom.

Jedan od najvećih problema, kako su istakli predstavnici dobojskih Zajednica etažnih vlasnika na konferenciji, jeste nezainteresovanost stanara da učestvuju u procesu odlučivanja i neplaćanje troškova održavanja objekata. Također se primjećuje povećanje broja objekata sa natpisima koji upozoravaju na obrušavanje fasada, što ukazuje na hitnu potrebu za intervencijama čiji finansijski iznos često prevazilazi platežnu sposobnost Zajednica etažnih vlasnika.

Ova konferencija je pružila platformu za otvorenu raspravu o problemima i izazovima s kojima se suočavaju Zajednice etažnih vlasnika na području Doboja. Nadležni organi, lokalna uprava i udruženja građana su izrazili spremnost za dalju saradnju kako bi se unaprijedio rad Zajednica etažnih vlasnika i riješili problemi koji utiču na kvalitet stanovanja u ovom području.

Trenutno stanje na graničnim prelazima donosi Auto-moto savez Republike Srpske

Stanje na graničnim prelazima možete pratiti UŽIVO i putem aplikacije za Android Auto-moto saveza Republike Srpske!